2009〜2019年築, 専有面積60.36㎡〜80.36㎡の平均販売価格
東京都
201.7万円/㎡
前年比+52.2%
江戸川区
90.4万円/㎡
前年比+8.0%
ブリシア葛西II
東京都江戸川区中葛西五丁目
東京メトロ東西線 / 葛西駅 徒歩5分
2014年築 / 10階建 / 18戸 / RC造
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10階 / 70.36㎡の場合
相場
5,838万円
83.0万円/㎡
3,534
5,070
6,606
8,142
AI査定結果
推定相場価格
5,838万円
83.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,070万円〜6,606万円
72.1万円/㎡〜93.9万円/㎡
推定賃料
20.5万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月12日
ブリシア葛西II
6,380万円（90.7万円/㎡）/ 10階 / 70.36㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は90.68万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/23 | 6,380万円 | 90.7万円 | 10階 | 70.36㎡ | 3LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は89.79万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/23 | ブリシア葛西II 江戸川区中葛西五丁目 | 葛西駅5分 | 6,380万円 | 90.7万円 | 70.36㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2014年 | 18戸 | RC |
| 2024/11/30 | クレアホームズ平井 江戸川区平井六丁目 | 平井駅8分 | 5,250万円 | 74.1万円 | 70.82㎡ | 3SLDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2013年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/16 | サンクレイドル平井 江戸川区平井六丁目 | 平井駅4分 | 5,680万円 | 102.2万円 | 55.6㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2018年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/12 | ライオンズ平井グランフォート 江戸川区平井五丁目 | 平井駅7分 | 4,980万円 | 87.8万円 | 56.69㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2011年 | 58戸 | RC |
| 2025/03/20 | ガーラ・レジデンス平井 江戸川区平井五丁目 | 平井駅4分 | 7,280万円 | 106.4万円 | 68.45㎡ | 3LDK+ | 15階 / 15階建 | - | 2018年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/13 | サンリヤン小岩レジデンス 江戸川区西小岩三丁目 | 小岩駅10分 | 7,560万円 | 93.5万円 | 80.86㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2019年 | 60戸 | RC |
| 2025/07/03 | ラ・シャルール北小岩 江戸川区北小岩六丁目 | 京成小岩駅2分 | 4,580万円 | 82.9万円 | 55.28㎡ | 2LDK+納戸× | 5階 / 10階建 | 西 | 2015年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/04 | ウィルローズ小岩 江戸川区西小岩五丁目 | 京成小岩駅7分 | 5,680万円 | 93.9万円 | 60.51㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2019年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/23 | ミオカステーロ小岩II 江戸川区西小岩三丁目 | 小岩駅6分 | 6,480万円 | 94.2万円 | 68.79㎡ | 2SLDK | 5階 / 8階建 | 北東 | 2017年 | 22戸 | RC |
| 2024/09/21 | プレシス小岩イデアル 江戸川区西小岩一丁目 | 小岩駅3分 | 6,400万円 | 83.6万円 | 76.54㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 北西 | 2014年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/10 | レーベン北小岩DISCOVERYII 江戸川区北小岩七丁目 | 京成小岩駅8分 | 4,790万円 | 73.4万円 | 65.28㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/05 | プレシス小岩駅前 江戸川区西小岩一丁目 | 小岩駅5分 | 6,980万円 | 97.0万円 | 71.95㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 2019年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/01 | FAIR北小岩B 江戸川区北小岩七丁目 | 京成小岩駅8分 | 4,990万円 | 76.4万円 | 65.28㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2017年 | 5戸 | 木造 |
| 2025/05/26 | クレア新小岩デジーノ 江戸川区松島三丁目 | 新小岩駅7分 | 6,980万円 | 101.9万円 | 68.47㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2012年 | 29戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で52.2%上昇、江戸川区では8%上昇しています。
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